รวมข้อดี-ข้อควรระวัง! ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสองรีโนเวทใหม่

การเลือกซื้อบ้านมือสองที่ได้รับการรีโนเวทแล้วกำลังเป็นที่นิยม เพราะมักจะมาพร้อมกับราคาที่คุ้มค่ากว่าบ้านสร้างใหม่ในทำเลเดียวกัน และสามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาปรับปรุงเอง

• ข้อดี:

  • ทำเลที่ตั้ง: มักอยู่ในทำเลที่พัฒนาแล้ว ใกล้เมือง หรือมีระบบสาธารณูปโภคครบถ้วน

  • ราคาที่คุ้มค่า: เมื่อเทียบกับบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน

  • ความสะดวก: พร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องวางแผนและควบคุมงานก่อสร้าง/ปรับปรุงเอง

  • ได้เห็นของจริง: สามารถตรวจสอบสภาพบ้านที่รีโนเวทเสร็จแล้วได้เลย

• ข้อควรระวัง:

  • การปกปิดปัญหาเดิม: บางครั้งการรีโนเวททำขึ้นเพื่อขาย อาจมีการ "ฉาบหน้า" ปกปิดปัญหาโครงสร้างเดิมที่ซ่อนอยู่ เช่น ปลวก, รอยร้าว, หรือระบบน้ำ/ไฟเก่า

  • คุณภาพงานรีโนเวท: ต้องตรวจสอบว่าผู้รับเหมาหรือเจ้าของเดิมใช้วัสดุที่มีคุณภาพหรือไม่ และงานก่อสร้างได้มาตรฐานหรือไม่ (ควรจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบก่อน)

  • การรับประกัน: บ้านรีโนเวทเพื่อขายบางแห่งอาจไม่มีการรับประกันหลังการขายที่ชัดเจนเท่าบ้านใหม่จากโครงการใหญ่

  • การออกแบบ: การออกแบบอาจไม่ตรงตามรสนิยมของคุณทั้งหมด เพราะเป็นสิ่งที่ผู้อื่นได้เลือกไว้แล้ว