บทความนี้จะเปรียบเทียบทางเลือกหลัก 2 ทางสำหรับผู้ที่มองหาบ้านเก่า:
ซื้อบ้านมือสองตามสภาพแล้วรีโนเวทเอง:
ข้อดี: ควบคุมงบประมาณ, เลือกวัสดุ, และออกแบบได้ตามใจชอบ 100% ทำให้ได้บ้านที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว
ข้อเสีย: ต้องใช้เวลาและความพยายามในการหาผู้รับเหมา การคุมงาน และการจัดการงบประมาณที่มักจะบานปลาย
ซื้อบ้านมือสองที่รีโนเวทแล้ว:
ข้อดี: ประหยัดเวลา, ลดความเครียดในการจัดการงานก่อสร้าง, และสามารถคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้ชัดเจนตั้งแต่แรก
ข้อเสีย: อาจต้องจ่ายแพงกว่าราคาบ้านตามสภาพ + ค่างานรีโนเวทจริง (เพราะบวกกำไรของผู้ขาย/ผู้พัฒนา), และความเสี่ยงในการเจอปัญหาที่ถูกซ่อนไว้
ข้อสรุป: หากคุณมีเวลา ความรู้เรื่องก่อสร้าง/ออกแบบ และอยากได้บ้านในแบบของคุณ 100% การรีโนเวทเองอาจคุ้มค่ากว่าในแง่ของความพึงพอใจ แต่ถ้าคุณต้องการความรวดเร็วและความสะดวก การซื้อบ้านที่รีโนเวทแล้วคือทางเลือกที่ตอบโจทย์กว่า
